罗永浩|那个身家过亿的网络红人，破产了( 三 )

恰巧，机会来了。
当时编辑部的隔壁，是广告部。
用葛伟的话说，整个广告部是报社最有钱的大哥。
广告部人均一个密码箱。
每次当客户或者上司打开密码箱， “啪”的一声，葛伟觉得迷人极了。
“打开箱子的那个声音，非常动听。 ”

他费尽心力，转到广告部。心中只有一个目标：赚钱。
广告部遵循“多劳多得”原则，但对于葛伟来说，游刃有余。
每天，葛伟起早贪黑，然后拍照，写文章。
再和同事一起跑广告和催款。
由于吃苦卖力，第一年，葛伟就挣了三十万。

之后，葛伟看准时机，从广告部离职，和同事合伙成立了广告公司。
他把广告画册定价为3500元一页，再率领40多个业务员跑业务。
第一年，就有几百万到账，纯利润在70%以上。
葛伟，真正赚到了人生的第一桶金。
进入90年代，广告行业竞争已经非常激烈。
葛伟趁机退出广告公司，拿这些钱在广东炒房炒股，收入颇丰。
1996年，他回重庆炒地，大大赚了一笔。

图来源：葛伟文章《“老赖”罪与罚》
雷军说， “站在风口上，猪都能飞起来。 ”
葛伟，就是时代风口的那只“猪” 。
他踩住房地产红利，正式进军房地产。

1999年，葛伟在重庆九龙坡区拿下一块面积为50亩的地。
周围青山绿水环绕，景色优美。
葛伟开始构建他的“世外桃源” 。
他建了43栋日式独栋别墅。
黄墙蓝顶，室内有双层台阶玻璃。
玻璃之间的夹缝中还放脱水枫叶。

图来源：新浪财经
葛伟给它们取名为“香格里拉别墅” 。
每套售价100万。
虽然别墅卖了2年才卖完，但葛伟还是自豪的说：
“（刨除）6万一亩的地价，我还是有利润的。 ”
趁着大好势头。
2003年，葛伟在“香格里拉别墅”旁，又拿下一块面积150亩的地。

图：西郊庄园
这次葛伟给二期项目取名为“西郊庄园” 。
他信心满满，想要构建更美，更大气的别墅群。
好友一看，建议葛伟建一些小联排别墅。
这样面积小，总价低，资金回笼也快。

图来源：每日人物
葛伟拒绝了。
“别墅就该是独栋，是奢侈品。 ”
他一意孤行，最终把自己逼上绝路。
2005年， “西郊庄园”开盘。
没想到堵车问题严峻，购买者寥寥。

图来源：每日人物
加之国家政策的调控，葛伟的别墅价格，已不占任何优势。
这边别墅卖不出去，手上资金又投入第三期房地产开发。
大量的公司支出怎么办？
正常人的操作，是赶紧把二期别墅降价出售，回笼资金。
葛伟却不肯。
他一面向银行贷款，一面执意坚守别墅的价格。
有人愿意出资400万够买。
葛伟摇摇头，坚持408万。
因为他觉得，对方这么想要，这别墅肯定不错。
没想到对方二话不说就离开，交易就此失败。

图来源：新浪财经
事后葛伟才后悔。
“400万如果是贷款，借3年银行利息就是180万，当时我哪怕300万的价格把所有别墅都卖掉，我还有得赚，更别说会破产。 ”
因为资金无法回笼，他向银行贷款的金额也越来越大。
从开始的500万， 1000万，再到5000万，葛伟已经停不下来。
2005年，他还开始向私人借款。
利息如同滚雪球一般，越滚越大，逐渐将他吞没。