房企投降了？今明两年购房者或要面对3个“坏消息”，需要留意！( 二 )

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第二个坏消息：今明两年购买新房期房，开发商大概率会延期交房，楼盘烂尾的概率会大大增加
如果在今明两年购买新房期房，购房者大概率会面临延期交房的情况，而楼盘烂尾的概率更是会比以前上升很多。这主要是因为目前绝大部分房企的资金链都非常紧张，而房子又不好卖，导致房企们的资金链越来越紧张。在这种情况下，很多房企们都延期了楼盘的工程进度，以此来减缓资金链的压力。另外，再加上房企们有很多延期交房的理由，所以房企们大概率会延期交房，并且房企们还有一定合理的延期交房时间。
除了延期交房之外，楼盘烂尾的概率会提高很多，这是因为很多房企们由于资金链断裂，会导致房企们出现经营异常甚至破产的情况。一旦房企破产之后，房企背后的楼盘就将面临烂尾的情况。现如今，随着楼市调控政策不断收紧，未来将有越来越多的房企面临资金链断裂的情况。因此，在今明两年买房，不仅将面临延期交房的情况，同时楼盘烂尾的概率也将大大增加。

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第三个坏消息：新房交房之后，各种各样的质量问题将扎堆出现
购买新房期房，除了面临延期交房和烂尾的风险之外，楼市出现质量问题和虚假宣传的问题更是很多购房者都担心的问题。而对于楼市出现质量问题和配套设施缩水的问题，对于今明两年的购房者来说，在未来的交房季，各种各样的质量问题将扎堆出现。对于房企来说，他们建设房子是为了盈利，但是由于目前房价不断下跌，降价的同时大概率伴随着降配的情况。所以，随着楼盘的售价不断降低，开发商就会在楼盘的质量方面和基础配套设施方面动手脚。特别是对于新房的精装修房，更是开发商偷工减料的重灾区。
所以对于准备在今明两年购房的人来说，笔者建议最好选择购买二手房或者新房现房。如果只有新房期房可选择的话，最好选择实力雄厚并且口碑比较好的房企。

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总结：回顾最近两年的房价走势，国家对楼市的调控政策在不断收紧，这让绝大部分人都看到了国家对楼市调控的决心。因此，随着楼市调控政策不断收紧，大家再也不用担心房价会大涨了。但是与此同时，购房者在买房时，一定要注意以上3个坏消息，避免买房之后再后悔。
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